버팀목 전세자금대출 조건 만기연장 중도상환
여행좋아하는 남자
2024. 10. 5.
버팀목 전세자금대출: 주거 안정을 위한 든든한 지원 안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 관심 갖고 있는 '버팀목 전세자금대출'에 대해 자세히 알아볼게요. 집값이 계속 오르는 요즘, 전세 구하기도 쉽지 않죠? 그래서 정부에서 마련한 이 대출 상품이 큰 도움이 될 수 있어요. 자, 이제 버팀목 전세자금대출의 모든 것을 파헤쳐 볼까요?
1. 버팀목 전세자금대출이란? 버팀목 전세자금대출은 정부에서 주택도시기금을 통해 제공하는 전세자금 지원 프로그램이에요. 특히 청년층, 신혼부부, 그리고 주거 안정이 필요한 서민들을 위해 만들어졌죠. 이 대출의 가장 큰 특징은 시중 은행보다 낮은 금리로 전세자금을 빌릴 수 있다는 거예요.
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2. 버팀목 전세자금대출의 주요 특징
특징내용
대상
무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
소득 기준
연 소득 5천만원 이하 (신혼부부 7천 5백만원 이하)
대출 한도
수도권 최대 3억원, 지방 최대 2억원
대출 기간
2년 (최장 10년까지 연장 가능)
금리
연 1.8% ~ 2.4% (변동금리, 2024년 기준)
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3. 버팀목 전세자금대출 자격 조건 버팀목 전세자금대출을 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 하나씩 살펴볼까요?
무주택 세대주 : 본인을 포함한 세대 구성원 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 해요.소득 기준 : 연 소득이 5천만원 이하여야 해요. 단, 신혼부부는 7천 5백만원까지 가능해요.전세보증금 기준 : 수도권은 3억원 이하, 지방은 2억원 이하의 전세여야 해요.대출 제한 : 다른 주택담보대출이나 전세자금대출을 받고 있다면 버팀목 대출을 받을 수 없어요.
4. 버팀목 전세자금대출 한도 버팀목 전세자금대출의 한도는 지역과 상황에 따라 다르게 적용돼요. 자세히 알아볼까요?
지역일반 가구신혼부부, 2자녀 이상 가구
수도권
최대 1.2억원
최대 3억원
지방
최대 8천만원
최대 2억원
단, 전세보증금의 70% 이내에서만 대출이 가능해요. 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 80%까지 가능하답니다.
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5. 버팀목 전세자금대출 이율 버팀목 전세자금대출의 이율은 변동금리로 적용돼요. 2024년 기준으로 연 1.8% ~ 2.4% 수준이에요. 이 금리는 시중 은행의 전세자금대출 금리보다 훨씬 낮은 편이죠.
금리는 소득 수준과 임차보증금 규모에 따라 차등 적용돼요. 자세한 내용은 아래 표를 참고해 주세요.
소득 수준임차보증금금리
2천만원 이하
1억원 이하
1.8%
2천만원 이하
1억원 초과
1.9%
2천만원 초과 4천만원 이하
1.5억원 이하
2.1%
2천만원 초과 4천만원 이하
1.5억원 초과
2.2%
4천만원 초과
전 구간
2.4%
6. 버팀목 전세자금대출 만기연장 버팀목 전세자금대출의 기본 대출 기간은 2년이에요. 하지만 계속해서 대출이 필요하다면 연장할 수 있어요. 최대 4회까지 연장 가능하니, 총 10년 동안 이용할 수 있는 셈이죠.
만기연장 시 주의할 점은 다음과 같아요:
연장 시마다 자격 요건을 다시 심사해요.
소득이나 자산 상황이 바뀌면 금리가 조정될 수 있어요.
연장 신청은 만기 1개월 전부터 가능해요.
7. 버팀목 전세자금대출 중도상환 버팀목 전세자금대출의 또 다른 장점은 중도상환 수수료가 없다는 거예요. 즉, 언제든 원하는 만큼 갚을 수 있다는 뜻이죠. 이런 특징 때문에 갑자기 목돈이 생겼을 때 부담 없이 대출을 갚을 수 있어요.
중도상환 방법은 간단해요:
거래 은행 방문 또는 인터넷뱅킹 접속
중도상환 신청
상환할 금액 입력
상환 완료
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